采购人：江苏省如皋高新技术产业开发区管理委员会
项目名称：长寿未来农业园办公大楼物业服务项目立项
拟采购的货物或服务的说明：省级农高区(现长寿未来农业园)办公大楼及配套设施的日常运营维护将届满三年，为保证长寿未来农业园的正常办公、物业服务不间断，现对长寿未来农业园办公大楼及配套设施的日常运营维护进行新一轮招标。
拟采购的货物或服务的预算金额：人民币59.2万元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明：长寿未来农业园办公大楼主要用途为南通农业高新技术示范区规划展示馆(南通市千部教育培训现场教学点)，以及部分办公室。展示馆属于公共服务场所，集中了众多科学性、参与性、观赏性的展示展品对安全性、规范性、服务性要求严格，运行管理服务标准高、要求严。物业服务项目的内容包含展示馆硬件维护保养，多媒体软件维护，讲解接待、会务服务安全保卫、卫生保洁、消防安全管理等。上海洪武展览展示设计工程有限公司如皋分公司(以下简称该公司)2021年中标长寿未来农业园办公大楼物业服务项目，经过接近三年运营，对展示馆内硬件设备、多媒体软件均很熟悉，且对多媒体软件根据上级最新要求提出了很多合理化建议，能参与布展内容设计及展览内容更新。该公司讲解人员队伍稳定接待热情，讲解规范、准确、流畅，内容有广度、深度。会务、安保、保洁、消防管理等服务及时到位，能及时妥善处理特殊事件和紧急、突发事件，保证了展示馆正常运营，很好配合南通市干部教育培训现场教学任务。由该公司承担物业服务，能高质量保证展示馆展示、教学点等正常运营，正常办公、日常运营维护等均能得到更好的服务工作。综上所述，拟采用单一来源采购方式，由上海洪武展览展示设计工程有限公司如皋分公司承接该服务项目。
